Гносеологические аспекты института ипотеки как правовой категории

4. Актуальным является принятие законодательства, позволяющего создавать частные ипотечные банки, которые предоставляли бы ипотечные кредиты и осуществляли их рефинансирование путем выпуска залоговых обязательств. Особое внимание необходимо уделить укреплению законодательной процедуры принудительного отчуждения предмета ипотеки в пользу кредитора в случае непогашения кредита - обращение взыскания. В то же время необходимо обеспечить и защиту прав должников и владельцев, что способствовало бы развитию ипотеки в Украине. Вместе с тем, одностороннее защиту заемщика означает увеличение риска для кредитора, который будет компенсировать его увеличением процентной ставки по кредиту. Реально защитить интересы как заемщика, так и кредитора может только четкое и сбалансированное законодательство.

5. Становление ипотечного кредитования в Украине требует принятия комплекса мер нормативно-правового, организационно-институционального и финансово-экономического характера. Мерами нормативно-правового характера, которые необходимо осуществить с целью создания условий для развития ипотечных отношений, принятие таких законов Украины: "Об ипотеке", "Об особенностях создания и деятельности ипотечных учреждений в Украине", "О государственной регистрации прав собственности на объект объекты недвижимого имущества "," О Государственном земельном кадастре "," Об оценке земель "," О рынке земли "," О Государственном земельном (ипотечном) банке "," О обеспечены соглашения и права требования на имущество ".

Таким образом, создание системы ипотечного кредитования, что соответствует мировым стандартам и поддерживается государством, способствовать решению проблем инвестирование промышленности, сельского хозяйства и жилищного сектора в Украине, социально-экономической стабилизации общества.

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - введите символы с картинки (регистр имеет значение):