Поиск по общей библиотеке сайта:

поиск

О нашем сайте:

Здравствуйте и добро пожаловать на сайт посвященный правоведению и основам права.

На этом сайте размещен курс лекций по дисциплине право и правоведение.

Общая теория права - наука, изучающая государство и право в их историческом развитии, общественной, взаимосвязи, экономической и политической обусловленности.


  • Общий порядок заключения хозяйственных договоров

    1. Хозяйственный договор по общему правилу преподается в форме единого документа, подписанного сторонами и скрепленного печатями.

    Читать далее

  • Правовой статус производственных кооперативов

    Производственный кооператив согласно новому Гражданского кодекса (далее ГК Украины) является одним из видов предпринимательского общества. Поскольку ГК Украины дал ограниченный круг юридических лиц, имеющих право заниматься предприни-мницькою деятельностью, отнеся к ним только хозяйственные общества и производственные кооперативы, перед некоторыми предприятиями встанет вопрос об их реорганизации.

    Читать далее


Гносеологические аспекты института ипотеки как правовой категории

08-07-2017

Система ипотечного кредитования занимает уникальное место в национальной экономике. Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых странах является не только основной формой улучшения социально-экономических условий, но и осуществляет существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. С другой стороны, система ипотечного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем (рынок недвижимости и сделки купли-продажи недвижимости, комплекс операций по предоставлению и обслуживанию ипотечных кредитов, фондовый рынок и сделки секьюритизации ипотечных активов и т.п.). За счет ипотеки осуществляется инвестирование реального сектора экономики и увеличение его капитала и вследствие этого обеспечивается стабильный рост доходов в различных отраслях экономики. Ипотека может стать одним из важных инструментов создания национальной системы сбережений. При широком внедрении ипотечного кредитования в стране увеличатся бюджетные поступления, эффективно решаться жилищные вопросы, возрастет воспроизводство рабочей силы и ее мобильность. За счет управления разветвленными финансовыми потоками государство имеет возможность влиять на социально-экономические процессы в стране. Особенно велика роль ипотеки проявляется в оживлении и стабилизации экономики в условиях формирования внутреннего рынка. И наконец, ипотечное кредитование оказывает большое влияние на мотивацию человека, социальные процессы, происходящие в обществе. Если человек берет кредит на несколько лет, у него формируется другой менталитет, она больше нацелена на достижение максимального результата в своем деле, стремится к успеху своего предприятия, а значит, и к стабилизации и росту экономики в целом. У человека возрастает мотивация, направленная на увеличение эффективности своей работы и увеличения уровня доходов своей семьи. Кроме того, любое обременение собственностью заставляет индивидуума более серьезно относиться к своей роли в обществе, а именно - человек, который имеет в собственности недвижимость, заинтересована в стабильности в обществе.

Итак, определение и последующее решение указанных проблем делает внедрение системы ипотечного кредитования достаточно актуальным вопросом современности.

За рубежом современной научной разработкой вопросов ипотечного кредитования занимаются такие ученые, как Самуэльсон П., Ламперт Х., Хаддури Д., Забастовка Р., Телгарський Н. подобное. С переходом стран социалистической системы хозяйствования к рыночным преобразованиям (развития рынка и появления рынка недвижимости) появляются первые отечественные научные исследования ипотеки, в частности работы Сироткина В., Зеленкова Н., Рахмановой Н., Семеновой Е., Иванова В., Михайлова Е., Черняк И., Пучковской И., Кудрявцева В. и Кудрявцевой Е. подобное. В Украине вопросы ипотечного кредитования исследуют: Евтух А., Красникова О., Шкрярук С., Кручок С. подобное.

Ипотека как элемент хозяйственной жизни уходит глубоко корнями в древность. Впервые термин "ипотека" (по-гречески "hypotetheca" - это подставка, подпорка) появился в Греции в начале VI в. до н.э., его ввел архонт Солон, и уже тогда был связан с обеспечением ответственности должника перед кредитором определенными земельными владениями. Для этого оформлялись обязательства, а на границе земельного участка, принадлежавшего заемщику, относился столб с надписью о том, что указанная собственность служит обеспечением претензии кредитора на определенную сумму. На таком столбе, получившем название "ипотека", обозначались все долги собственника земли, поступали. Позже для этого стали использовать особые книги, называвшиеся ипотечными. Уже в Древней Греции обеспечивалась гласность, позволявшая каждому заинтересованному лицу беспрепятственно узнать, в каком правовом состоянии та или иная земельная собственность .


Другие статьи по теме:
 Понятие гражданско-правовой ответственности
 Право интеллектуальной собственности в Украине
 Пути решения насущных проблем в кредитно-финансовой и банковской сферах государства
 Понятие и виды правоотношений в трудовом праве. Трудовые отношения.
 Правовая система Украины в условиях сталинского режима

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - введите символы с картинки (регистр имеет значение):